第二百三十四章 开酒店的
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老大爷的技术不错，蹬着三轮车，不紧不慢，就跟人快步走路差不多，正好适合游览，
不等陈阳说话，大爷就自己说开了，“其实二位来的时间有点不凑巧，约莫再过一个小时，天就黑了，这到了晚上，有些东西就看不太清，
不过夜晚也有夜晚的好，彩灯点上霓虹亮起，那又是另外一番风味，对了，二位是随意转转，还是有想去的地儿？”
陈阳坐在后面，看着两旁的青砖灰瓦，说道，“没有特别想去的地方，就随意转转吧，对了，大爷，还没请教您贵姓啊？”
老大爷嘿嘿一笑，罕见地没有用免贵之类自谦的说法，而是直接说道，“我姓金，本名安临，您要看得起，叫声金大爷就行，或者直接叫大爷也可以。”
陈阳眼角微动，诧异地看着老大爷的背影，“姓金？您这祖上怕是来头不小啊。”
金大爷哈哈一笑，“都是老黄历了，祖上来头再大，不也得靠蹬三轮过活吗，再说了，”
说着回过头瞅了陈阳一眼，笑道，“用你们年轻人的话来说，我大清早亡啦，还提那一茬干嘛。”
陈阳和秦雨相视一眼，忍俊不禁噗嗤一下笑了出来，
真没想到，今儿个咱们也享受了一把王公贝勒的服务，
不过他也没在意，这北金城里姓金的没有一万也有八千，就算祖上是康熙乾隆又怎样，还不是一样要讨生活，离了工作照样没饭吃。
又过了一会儿，他才装作不经意地问道，“金大爷，我看这儿院子挺多的，您知道哪儿有出售的吗？”
坐在他身边的秦雨立刻扭头看着他，随后皱了皱鼻子，又躺了回去，倒也不吭声，
只是买套四合院而已，又不是要投资，不怕。
“哟，听您这意思，是打算买套宅子？”金大爷蹬着车，想了想说道，“有倒是有几家，就是不知道，您想要个什么样儿的。”
陈阳轻声笑道，“我也就是看这里宅子不错，随口这么一提，反正也没事儿，您都给说说呗。”
“行啊，”
这时金大爷猛地快蹬两下，骑着车往右边一拐，说道，“其中有一户就在前边儿，干脆我拉您过去看看，那一间倒也不大，也就是个一进的院子，占地面积不到两百方，
不过麻雀虽小五脏俱全，正座倒座东厢西厢都有，院子有颗大枣树，就是早些年改动得厉害，除了外面没怎么动，里面的房子几乎都看不见以前的样子了，如果您想要复古的话，估计得大修。”
“大修不怕，”陈阳笑道，“主要是产权得清晰，再就是不能有什么麻烦。”
这老四合院，住里面的不一定有证，有证的不一定能有处理权，虽说现在比早十几二十几年好了很多，可难免还有点手尾留下，稍不注意，可能就沾上什么麻烦了。
“嘿，这您请放心，”金大爷哈哈笑道，“咱跟那些中介不一样，不指着这个挣钱，也就是帮帮街坊邻居传个话，要是有麻烦，我家您知道，就刚才上车那地儿，您上我家来找我！”
听他这么一说，陈阳就放心了，这也是他为什么不找中介，就找这种地头蛇的原因之一，人家中介只管是否合法，后面的麻烦，他们才不会去管呢。
两分钟后，三轮车拐进一条胡同，这宽度，估计勉强够两辆小轿车通行，两旁是低矮的院子，几乎都是平房，极少数才有两层楼，估计也是后来往上加的，陈阳也看到有些宅子的倒座房改成了车库，看来是可以开车进来。
没一会儿三轮车停在一家门前，金大爷一声吆喝，“到了，贵客请慢下车。”
陈阳和秦雨踩着踏板下来，跟在金大爷身后，见他拍门叫人，聊了几句之后，便被一起邀请进去，
说实话，陈阳两辈子加起来，都没亲眼见过四合院长什么样子，这头一回见，就啪地一下，把他的幻想给扑灭了。
怎么形容呢，
如果说，这里不是什刹海，而是在郊区，说是违规搭建的窝棚都没人怀疑，
外面的还好，就一堵青砖墙，但从门头开始就有点衰败，那两扇木门稍微一动就嘎吱作响，等走进去，这里面的房子，更是连原本的青砖都残缺不齐，用了不少红砖补上，廊檐下的雕刻也毁坏大半，院子里好大一颗枣树，遮天蔽日，愈发显得有些阴森，
不过还好，打扫得还算干净，倒是不影响居住，
然后倒座房拿了一点位置出来改成了卫生间，挨着的便是厨房，
现在这院子里住着两位老人，看样子应该是老俩口，这时正陪着金大爷在一旁说话，但视线一直没离开过在院子里转悠的陈阳。
粗略地看了一遍之后，陈阳冲金大爷拱拱手，
金大爷立刻走了过来，
等他走近，陈阳才小声说道，“金大爷，这儿的规矩我不懂，麻烦您给说说。”
“嗨，没什么规矩，”金大爷嘿嘿笑道，“还是那句话，我又不是中介，不指着这个挣钱，您们两边谈价我也不掺和，反正呢，您付我一个小时八十块的工资，凡是我知道的地儿，您要去哪儿我带您去，这就完了，不管您们能不能谈成，多的钱一分不要！”
陈阳拱起手晃了两下，点点头表示明白，这才笑着走了上去，说道，“大爷大妈，您这房子，打算卖什么价？”
那位大爷上前一步，笑着说道，“小伙子，您是老金带过来的，我也不跟您喊高，就这宅子，房本上写得清楚，占地拢共一百八十九点一平方，我按五万一方算，合计九百四十五万五千块，再把零头给您抹了，就九百四十五万，如何？”
好家伙，我还以为您把四十五万五给抹了呢，合着就抹五千啊。
陈阳抿嘴想了想，零四年的时候，默多克给邓文迪在大栅栏区的排子胡同买了一座四合院，当时是四万一方，总价一千万，那地方在广场旁边，跟这里比起来，真不好说谁好谁坏，
参考那套的房价，三年涨百分之二十五，也不是不能接受，就这涨幅，还没商品房高呢，
也对，现在炒四合院才刚刚出现了一点苗头，等以后就不是这个涨幅了。
想到这儿，又转着脑袋看了一眼，
可能也跟这里太破有关吧，稍微挑剔点的真不一定能看得上。
这时大妈又说道，“也就是我女儿在美国，老让我们过去，这才要卖房子，否则的话，这地方我们都住了几十年，老有感情了，是真不想卖的。”
老人家说话的语气里面，透露出满满的自豪感，显然是为能去美国定居感到得意。
陈阳古怪地看了她一眼，为什么每一个卖四合院的老人背后，都有一个在国外生活的儿子或女儿呢？！
好吧，这不是关键，希望十年后您老别后悔！
稍微盘算一下，陈阳看着老大爷，说道，“大爷，您再让让，九百二十万，您要同意，我就要了。”
将近一千万的房子，砍个二十五万，不算多吧？！
听他这么说，两位老人家顿时一愣，相视一眼后，老大爷诧异地看着他，“小伙子，这宅子，您就要啦？”
“啊，”陈阳点点头，“您要让个价，我就要了啊。”
在一旁的金大爷也有点无语，您这买房怎么比买菜还简单呢，才头一家呢，而且房本也没看，随随便便还个价就说要，真是有钱烧的，
随即忍不住往前一步，昂起头说道，“老藤啊，既然这位先生干脆，您也麻利点，行不行给句话，不过，这人是我老金带来的，我可是跟人家做了保，买了您的宅子不会有任何麻烦，您可别给我掉链子啊！”
老大爷眼睛一瞪，“我老藤什么人您不知道，几时干过缺德的事？”
说着转头看向陈阳，“我女儿三天两头地打电话催我过去，我也就不计较这二三十万的，
行，小伙子，既然您这么干脆，那咱们这就说定，九百二十万，这套宅子让给您了，您看这手续什么时候办？”
陈阳呵呵一笑，“明天我就找人过来跟您签合同办手续，不会耽误您二老去美国享福。”
嘿嘿，人生第一套四合院到手，
虽说破了点，但修一修不就完了，再说我又不一定是自己住，以后往公司里面一放，拿出来放租也不错啊。
留了一万块当订金，便从宅子里面出来，
三人上车坐好，金大爷在前面扶着车把手，嘿嘿笑道，“果然是活得久才能见得多，今儿个算是开眼界了，这进去前前后后没五分钟，就买了套小一千万的房子，
怎么着二位，房也买了，再去哪儿转转？”
陈阳坐在后面，看着大爷的后背笑道，“大爷，您不是说，还有几套吗，再带我们去看看呗。”
金大爷蹭地一下转过身，满脸愕然地看着他，“小伙子，您还要买啊？”
“啊，”陈阳昂着头笑道，“买啊，只要价钱合适，有多少要多少。”
“不是，”金大爷犟着身子，眼睛盯着他，满脸不解地问道，“冒昧问一句，您买这么多房子，是炒房的？”
“哟，您还知道炒房啊，”陈阳哈哈笑了笑，说道，“不过，我还真不是炒房的，现在人民生活不是越来越好了吗，您看这儿，游客也越来越多，还有好多外国人过来住，
我啊，就想买几套这样的老宅子，给拾掇拾掇，然后改造成旅社，长租也行短租亦可，就指着这个挣钱了。”
“懂了，您是开酒店的！”金大爷这才转过身去，笑着说道，“您这话说的对，我在这儿生活了几十年，是亲眼看着这里怎么一点一点的变化，现在游客多，外宾也多，开酒店确实是个好营生，
得嘞，我也不管您是炒房的还是开酒店的，既然您想去，那我就带您去，二位贵客请坐稳，咱们这就走咯。”
不等陈阳说话，大爷就自己说开了，“其实二位来的时间有点不凑巧，约莫再过一个小时，天就黑了，这到了晚上，有些东西就看不太清，
不过夜晚也有夜晚的好，彩灯点上霓虹亮起，那又是另外一番风味，对了，二位是随意转转，还是有想去的地儿？”
陈阳坐在后面，看着两旁的青砖灰瓦，说道，“没有特别想去的地方，就随意转转吧，对了，大爷，还没请教您贵姓啊？”
老大爷嘿嘿一笑，罕见地没有用免贵之类自谦的说法，而是直接说道，“我姓金，本名安临，您要看得起，叫声金大爷就行，或者直接叫大爷也可以。”
陈阳眼角微动，诧异地看着老大爷的背影，“姓金？您这祖上怕是来头不小啊。”
金大爷哈哈一笑，“都是老黄历了，祖上来头再大，不也得靠蹬三轮过活吗，再说了，”
说着回过头瞅了陈阳一眼，笑道，“用你们年轻人的话来说，我大清早亡啦，还提那一茬干嘛。”
陈阳和秦雨相视一眼，忍俊不禁噗嗤一下笑了出来，
真没想到，今儿个咱们也享受了一把王公贝勒的服务，
不过他也没在意，这北金城里姓金的没有一万也有八千，就算祖上是康熙乾隆又怎样，还不是一样要讨生活，离了工作照样没饭吃。
又过了一会儿，他才装作不经意地问道，“金大爷，我看这儿院子挺多的，您知道哪儿有出售的吗？”
坐在他身边的秦雨立刻扭头看着他，随后皱了皱鼻子，又躺了回去，倒也不吭声，
只是买套四合院而已，又不是要投资，不怕。
“哟，听您这意思，是打算买套宅子？”金大爷蹬着车，想了想说道，“有倒是有几家，就是不知道，您想要个什么样儿的。”
陈阳轻声笑道，“我也就是看这里宅子不错，随口这么一提，反正也没事儿，您都给说说呗。”
“行啊，”
这时金大爷猛地快蹬两下，骑着车往右边一拐，说道，“其中有一户就在前边儿，干脆我拉您过去看看，那一间倒也不大，也就是个一进的院子，占地面积不到两百方，
不过麻雀虽小五脏俱全，正座倒座东厢西厢都有，院子有颗大枣树，就是早些年改动得厉害，除了外面没怎么动，里面的房子几乎都看不见以前的样子了，如果您想要复古的话，估计得大修。”
“大修不怕，”陈阳笑道，“主要是产权得清晰，再就是不能有什么麻烦。”
这老四合院，住里面的不一定有证，有证的不一定能有处理权，虽说现在比早十几二十几年好了很多，可难免还有点手尾留下，稍不注意，可能就沾上什么麻烦了。
“嘿，这您请放心，”金大爷哈哈笑道，“咱跟那些中介不一样，不指着这个挣钱，也就是帮帮街坊邻居传个话，要是有麻烦，我家您知道，就刚才上车那地儿，您上我家来找我！”
听他这么一说，陈阳就放心了，这也是他为什么不找中介，就找这种地头蛇的原因之一，人家中介只管是否合法，后面的麻烦，他们才不会去管呢。
两分钟后，三轮车拐进一条胡同，这宽度，估计勉强够两辆小轿车通行，两旁是低矮的院子，几乎都是平房，极少数才有两层楼，估计也是后来往上加的，陈阳也看到有些宅子的倒座房改成了车库，看来是可以开车进来。
没一会儿三轮车停在一家门前，金大爷一声吆喝，“到了，贵客请慢下车。”
陈阳和秦雨踩着踏板下来，跟在金大爷身后，见他拍门叫人，聊了几句之后，便被一起邀请进去，
说实话，陈阳两辈子加起来，都没亲眼见过四合院长什么样子，这头一回见，就啪地一下，把他的幻想给扑灭了。
怎么形容呢，
如果说，这里不是什刹海，而是在郊区，说是违规搭建的窝棚都没人怀疑，
外面的还好，就一堵青砖墙，但从门头开始就有点衰败，那两扇木门稍微一动就嘎吱作响，等走进去，这里面的房子，更是连原本的青砖都残缺不齐，用了不少红砖补上，廊檐下的雕刻也毁坏大半，院子里好大一颗枣树，遮天蔽日，愈发显得有些阴森，
不过还好，打扫得还算干净，倒是不影响居住，
然后倒座房拿了一点位置出来改成了卫生间，挨着的便是厨房，
现在这院子里住着两位老人，看样子应该是老俩口，这时正陪着金大爷在一旁说话，但视线一直没离开过在院子里转悠的陈阳。
粗略地看了一遍之后，陈阳冲金大爷拱拱手，
金大爷立刻走了过来，
等他走近，陈阳才小声说道，“金大爷，这儿的规矩我不懂，麻烦您给说说。”
“嗨，没什么规矩，”金大爷嘿嘿笑道，“还是那句话，我又不是中介，不指着这个挣钱，您们两边谈价我也不掺和，反正呢，您付我一个小时八十块的工资，凡是我知道的地儿，您要去哪儿我带您去，这就完了，不管您们能不能谈成，多的钱一分不要！”
陈阳拱起手晃了两下，点点头表示明白，这才笑着走了上去，说道，“大爷大妈，您这房子，打算卖什么价？”
那位大爷上前一步，笑着说道，“小伙子，您是老金带过来的，我也不跟您喊高，就这宅子，房本上写得清楚，占地拢共一百八十九点一平方，我按五万一方算，合计九百四十五万五千块，再把零头给您抹了，就九百四十五万，如何？”
好家伙，我还以为您把四十五万五给抹了呢，合着就抹五千啊。
陈阳抿嘴想了想，零四年的时候，默多克给邓文迪在大栅栏区的排子胡同买了一座四合院，当时是四万一方，总价一千万，那地方在广场旁边，跟这里比起来，真不好说谁好谁坏，
参考那套的房价，三年涨百分之二十五，也不是不能接受，就这涨幅，还没商品房高呢，
也对，现在炒四合院才刚刚出现了一点苗头，等以后就不是这个涨幅了。
想到这儿，又转着脑袋看了一眼，
可能也跟这里太破有关吧，稍微挑剔点的真不一定能看得上。
这时大妈又说道，“也就是我女儿在美国，老让我们过去，这才要卖房子，否则的话，这地方我们都住了几十年，老有感情了，是真不想卖的。”
老人家说话的语气里面，透露出满满的自豪感，显然是为能去美国定居感到得意。
陈阳古怪地看了她一眼，为什么每一个卖四合院的老人背后，都有一个在国外生活的儿子或女儿呢？！
好吧，这不是关键，希望十年后您老别后悔！
稍微盘算一下，陈阳看着老大爷，说道，“大爷，您再让让，九百二十万，您要同意，我就要了。”
将近一千万的房子，砍个二十五万，不算多吧？！
听他这么说，两位老人家顿时一愣，相视一眼后，老大爷诧异地看着他，“小伙子，这宅子，您就要啦？”
“啊，”陈阳点点头，“您要让个价，我就要了啊。”
在一旁的金大爷也有点无语，您这买房怎么比买菜还简单呢，才头一家呢，而且房本也没看，随随便便还个价就说要，真是有钱烧的，
随即忍不住往前一步，昂起头说道，“老藤啊，既然这位先生干脆，您也麻利点，行不行给句话，不过，这人是我老金带来的，我可是跟人家做了保，买了您的宅子不会有任何麻烦，您可别给我掉链子啊！”
老大爷眼睛一瞪，“我老藤什么人您不知道，几时干过缺德的事？”
说着转头看向陈阳，“我女儿三天两头地打电话催我过去，我也就不计较这二三十万的，
行，小伙子，既然您这么干脆，那咱们这就说定，九百二十万，这套宅子让给您了，您看这手续什么时候办？”
陈阳呵呵一笑，“明天我就找人过来跟您签合同办手续，不会耽误您二老去美国享福。”
嘿嘿，人生第一套四合院到手，
虽说破了点，但修一修不就完了，再说我又不一定是自己住，以后往公司里面一放，拿出来放租也不错啊。
留了一万块当订金，便从宅子里面出来，
三人上车坐好，金大爷在前面扶着车把手，嘿嘿笑道，“果然是活得久才能见得多，今儿个算是开眼界了，这进去前前后后没五分钟，就买了套小一千万的房子，
怎么着二位，房也买了，再去哪儿转转？”
陈阳坐在后面，看着大爷的后背笑道，“大爷，您不是说，还有几套吗，再带我们去看看呗。”
金大爷蹭地一下转过身，满脸愕然地看着他，“小伙子，您还要买啊？”
“啊，”陈阳昂着头笑道，“买啊，只要价钱合适，有多少要多少。”
“不是，”金大爷犟着身子，眼睛盯着他，满脸不解地问道，“冒昧问一句，您买这么多房子，是炒房的？”
“哟，您还知道炒房啊，”陈阳哈哈笑了笑，说道，“不过，我还真不是炒房的，现在人民生活不是越来越好了吗，您看这儿，游客也越来越多，还有好多外国人过来住，
我啊，就想买几套这样的老宅子，给拾掇拾掇，然后改造成旅社，长租也行短租亦可，就指着这个挣钱了。”
“懂了，您是开酒店的！”金大爷这才转过身去，笑着说道，“您这话说的对，我在这儿生活了几十年，是亲眼看着这里怎么一点一点的变化，现在游客多，外宾也多，开酒店确实是个好营生，
得嘞，我也不管您是炒房的还是开酒店的，既然您想去，那我就带您去，二位贵客请坐稳，咱们这就走咯。”